Sulle colline di Vezzano Ligure, in posizione privilegiata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante semi-indipendente con piscina e ampio terreno. La proprietà, disposta su 4 livelli per una superficie abitabile di più di 180 mq, è circondata su due lati da un ampio portico vivibile. Il piano terra ospita il soggiorno con camino e la sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio, ed una zona esterna attrezzata con forno a legna. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e cabina armadio, ed un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato ha uno spazio relax, un’ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno con doccia. Il piano seminterrato, al livello del vialetto piastrellato, si compone di una cantina, un locale tecnico, un ampio garage e un ulteriore grande locale con accesso indipendente. Completano la proprietà una piscina con vista panoramica sulle colline e solarium, una terrazza e un prato con vista sugli Appennini e 4000 mq circa di terreno a terrazzamenti con alberi di ulivo e da frutto. L’immobile, realizzato seguendo i criteri della bioedilizia, è anche in classe energetica B, offrendo così un ambiente confortevole e molto piacevole. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi cerca natura, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle magnifiche località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre. ___ Questa affascinante proprietà è situata nella tranquilla zona collinare di Vezzano Ligure, un contesto esclusivo che offre privacy e una vista panoramica sul paesaggio circostante, che si estende fino agli Appennini. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi. La Spezia, con il suo centro commerciale, il porto e il rinomato Miglio Blu, e Sarzana, con il suo affascinante centro storico medievale, sono facilmente raggiungibili in 15 minuti. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, dalla proprietà si accede facilmente a sentieri CAI che si snodano tra le colline circostanti, offrendo percorsi perfetti per escursioni e passeggiate. A pochi minuti si trovano anche il Parco Naturale della Valle del Magra e l'Oasi LIPU, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Inoltre, grazie alla stazione ferroviaria di Vezzano Ligure, è possibile raggiungere comodamente le Cinque Terre, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, famose per i paesaggi mozzafiato e i caratteristici borghi marinari. La vicinanza al casello autostradale, a soli 2 km, consente rapidi collegamenti con la Riviera Ligure di Ponente, la Versilia, e con l'autostrada della Cisa, rendendo questa posizione particolarmente strategica. Le incantevoli spiagge di Lerici, San Terenzo e Baia Blu sono raggiungibili in circa 20 minuti, permettendo di godere della bellezza del Golfo dei Poeti e del mare della Riviera Ligure. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura incontaminata e accessibilità, ed è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della Liguria.